Landhaus mit viel Platz und Potenzial, umwandelbar in 3 separate Eigentumsteile

# Objektbeschreibung
Bei dem Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert handelt es sich um ein in Teilen
denkmalgeschütztes Gebäude bestehend aus drei Gebäudeteilen:

Haupthaus 275 m²
Scheune 385 m²
Remise 170 m²

Durch die Aufteilung in WEG entstehen drei große Eigentumsanteile mit
Sondernutzungsrechten an dem malerisch gelegenen Garten. Hinzu kommen Stellplätze.
Alle Wohnungen haben für sich Einfamilienhauscharakter und gehen verschwenderisch mit
Raum und Größe um.
Hier wird die Idee von modernem Wohnen auf dem Lande mit dem Komfort des modernen,
urbanen Wohnen kombiniert. Die Nähe zu Winterberg und Medebach macht das Angebot auch
für niederländische Kunden attraktiv. Wer eine Verbindung aus Ruhe und Idylle, ländlichem
Ambiente sucht , aber auf modernen Komfort nicht verzichten möchte, ist hier richtig. Ein
großzügiges Raumangebot als alternativer Lebensraum mitten in der Natur.
Korbachs Innenstadt ist nur 3 Kilometer entfernt und bietet alles was man zum Leben braucht:
Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.

Remise:
Dieser Gebäudeteil erhält große Fensterfächen wo vormals Scheunentore waren. Die Wohnung
ist lichtdurchflutet. Die Naturstein-Außenwände werden in ihrer Optik erhalten. Hohe Räume
und eine offene Galerie vermitteln ein einzigartiges Raumgefühl. Der Wohnbereich umfasst ca.:
75 m², das Schlafzimmer 40 m². Verschwenderisch viel Platz. Die Aussicht aus dem
Wohnbereich wird atemberaubend. Fernblick. Gartenanteil, Stellplatz.

Scheune:
Diese Wohnung muss als spektakulär bezeichnet werden. Großzügiger kann man kaum leben.
Das Wohnzimmer hat in der Mitte eine Raumhöhe von 9 Metern. Auf 2 Ebenen erreicht man die
Schlaf- und Kinderzimmer über eine offene Galerie mit Brücke. Der gesamte Garten steht
dieser Wohneinheit als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.

Haupthaus:
Das Haupthaus bietet nicht nur ein großes Wohnraumangebot. Mit seinen sichtbaren
Fachwerkwänden und den Sprossenfenstern verströmt es auch ein ganz besonderes
Wohngefühl.

# Ausstattung
Das Gebäude muss saniert und modernisiert werden, es ist keine Heizung vorhanden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 598 m²
Vermietbare Fläche: ca. 830 m²

# Sonstiges
Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben vom Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 0016